划拨土地使用权补办出让审核

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划拨土地使用权补办出让审核

办事指南：

1、项目业主（或个人）提出补办出让申请，并提交有关材料；
2、窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受理回执；
3、主办股室内业审查，对报件内容符合要求的，股长签字，呈分管领导审核；经主办股室审查，报件内容不符合要求的，一次性告知应补充材料，退回业主补充材料后提出申请；
4、分管领导审核签字；
5、局长审批签字，签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金等费用；
6、主办股室拟文，通知业主领取批文；
7、属于市政府审批权限的，及时转报市国土资源局。

办理依据：

1、《土地管理法》；
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条；
3、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第45条；
4、《划拨土地使用权管理暂行办法》（国家土地管理局1号令）、《关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知》（[1992]国土[办]字第150号）；
5、福建省政府《福建省划拨土地使用权管理办法》。

申报材料：

1 《划拨土地使用权补办出让手续申请审批表》原件
2 土地权属证明（国有土地使用证或用地批文或土地权属分摊证明）原件及复印件
3 地上建筑物、其他附着物的合法产权证明材料原件及复印件
4 土地评估报告及技术报告原件一式三份
5 申请人身份证明:个人申请的提供身份证及原件核对；单位的提供法人证明及身份证及复印件；需委托办理的应提供委托书及委托人身份证明原件及复印件
6 属法院裁定转移的应提供法院裁定书及协助执行通知书等有关文书原件及复印件

收费标准及依据：

《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《划拨土地使用权管理暂行办法》、市政府明政文[1999]187号文等。
土地出让金根据土地不同用途、区位及取得时间，经评估后集体研究确定缴纳标准。

办理期限：

（7）个工作日

受理部门：

国土局

受理地址：

国土局

联系人：

联系电话：

其他事项：

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暂无。

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